Женщина купила ветхий дом за £1 и превратила его в потрясающее жилище

Максин Шарплз из Ливерпуля (Англия) узнала о программе «Дом за £1», проживая поблизости от выставленных на продажу домов. Она подала заявку в 2015 г. и четыре года ждала, пока её включат в список претендентов.

Приобрести жильё за £1 можно было при соблюдении четырёх условий: покупатель должен жить или работать в Ливерпуле, быть первым покупателем, иметь достаточно средств для самостоятельного ремонта жилья и завершить ремонт в течение 12 месяцев.

В феврале 2020 г. Шарплз получила ключи от своего дома и была весьма шокирована, обнаружив весь масштаб разрушений за металлическим листом, маскирующимся под входную дверь.

«Окна были заложены кирпичом, так что в доме не было света, — рассказала 36-летняя Максин газете The Epoch Times. — Металл с крыши был снят. Дом был разобран до основания… Ни системы отопления, ни радиаторов, ни окон, ни дверей, ничего».

По мнению Шарплз, дом просто «разлагался», потому что через крышу просачивалась вода. Из-за воды в доме было сыро, стоял гнилостный запах, а внутри даже росло дерево.

Дом Максин Шарплз стоимостью £1 (≈116 руб.) до реконструкции. (Courtesy of Maxine Sharples)

Тем не менее Шарплз была очень взволнована.

«У меня были ключи от прекрасного старинного дома, который должен был быть снесён, — сказала она. — У меня была возможность вернуть дом к жизни. … С самого начала у меня был энтузиазм и мотивация, поэтому состояние дома меня не остановило».

Примыкающие друг к другу «террасные» дома были популярны в викторианской Англии для размещения фабричных рабочих и их семей. Большинство из них имеют типичную планировку «три вверху, три внизу», которая включает в себя гостиную, столовую и кухню внизу, а также две спальни и ванную комнату наверху. Шарплз, инструктор по йоге и сотрудник проектного отдела Ливерпульского университета, решила поменять этажи местами и спланировала их таким образом, чтобы обеспечить максимальное естественное освещение для своих многочисленных растений.

Дом Шарплз во время ремонта. (Courtesy of Maxine Sharples)

«В результате перепланировки дома верхние этажи переместились вниз, а нижние — наверх, — говорит Шарплз. — Утром вы получаете солнечный свет в передней части дома, а после обеда — в задней».

Воспользовавшись суммой в £60 тыс., доставшейся ей в наследство от отца, Шарплз приступила к работе. Прежде всего необходимо было разобрать дом до основания, чтобы оценить его фундамент. Этот процесс занял около восьми месяцев, причём Максин работала в основном одна, используя обучающие программы на YouTube, поскольку из-за пандемии невозможно было найти подрядчиков.

Дом Шарплз во время ремонта. (Courtesy of Maxine Sharples)

Далее ей пришлось восстанавливать повреждённую кирпичную кладку и приступать к конструктивным изменениям.

«Я полностью сняла стены и потолок со всего верхнего этажа, воспользовавшись лишь небольшой помощью друзей, — говорит Шарплз. — На это ушло ещё несколько месяцев. … Из-за блокировки срок выполнения работ был продлён с 12 до 24 месяцев, так что теперь у меня было два года на ремонт дома, что было просто замечательно».

Хотя из-за сложившейся ситуации ей было трудно нанять рабочих, в конце концов ей удалось отремонтировать протекающую крышу. Не найдя подрядчика дешевле £90 тыс. для своего уникального плана ремонта, Шарплз сама взяла на себя роль подрядчика, уволившись с работы и поселившись в своём автофургоне, чтобы сэкономить деньги. Дом обретал форму, и это помогало ей справляться со стрессом.

Дом Шарплз во время ремонта. (Courtesy of Maxine Sharples)

Она начала ремонт с ванной комнаты. Поскольку девять месяцев в году здесь холодно, в ванной комнате пол был с подогревом. Кроме того, она выложила пол камешками, что позволило ей создать роскошные ощущения во время принятия душа. Чтобы придать ванной комнате более стильный вид, она выбрала камешки чёрного оттенка для пола и матовую чёрную плитку для стен.

Ванная комната стала её любимым местом в доме. Но вскоре она отошла на второй план, когда наверху была установлена кухня.

«Она была невероятно красивой», — говорит Шарплз.

(Courtesy of Maxine Sharples)

Как только Шарплз установила окна на крыше, её замысел стал обретать форму. Она часами лежала на полу своей кухни открытой планировки, чтобы взглянуть на всё под другим ракурсом.

«Я могла наблюдать за проплывающими облаками, я могла видеть солнце, панораму неба, когда я смотрела вверх, а иногда нужно посмотреть вверх для того, чтобы обрести надежду. … Я всё ещё осознавала причину, по которой я это делаю, несмотря на то что всё остальное как будто рушилось».

В ходе реконструкции возникло множество проблем. Одна из главных — обнаружение токсичного асбеста, который пришлось профессионально удалять. Другой проблемой были высокие цены на материалы, поскольку Великобритания только что вышла из состава Европейского союза. В личной жизни Шарплз также было много проблем.

«Я не виделась с друзьями, к тому же у меня недавно произошёл разрыв отношений, так что я была в очень плохом эмоциональном состоянии, — говорит она. — Я постоянно убеждалась в том, как мало я знаю, и от этого становилось очень обидно, очень грустно, просто от осознания того, насколько я неопытна. Я совершила много дорогостоящих ошибок».

Ванная комната до и после ремонта. (Courtesy of Maxine Sharples)

Задний двор до и после ремонта. (Courtesy of Maxine Sharples)

Сообщество

Благодаря огромной поддержке друзей Шарплз завершила ремонт за 25 месяцев, всего на один месяц превысив установленный срок. Поскольку она была последней, кто получил дом по этой программе, она была и последней, кто закончил ремонт.

Она и её соседи гордятся тем, что возродили заброшенный район, и горячо защищают свою общину. Рыночная стоимость их жилья также возросла. Дом с двумя спальнями в этом районе сейчас стоит вдвое больше, чем заплатила Шарплз за ремонт: около £120 тыс.

Кладовая до и после ремонта. (Courtesy of Maxine Sharples)

В этом районе осталось 23 объекта недвижимости, и соседи Шарплз разрабатывают план создать общественный земельный фонд.

«Мы попытаемся взять эти дома в собственность и как сообщество перестроить их, — сказала она. — Мы возьмём дом, отремонтируем его и сделаем его стоимость ниже рыночной, доступной для людей, живущих в этом районе Ливерпуля».

Кухня во время и после ремонта. (Courtesy of Maxine Sharples)

Шарплз привлекла к своему уникальному дому большое внимание средств массовой информации.

«Когда идёшь по моей улице, невозможно представить, что у меня может быть такой дизайн, снаружи этого не видно, поэтому всегда очень приятно удивлять людей, когда они заходят в мой дом, — сказала она в интервью газете The Epoch Times. — Я думаю, им нравится, что дом был предназначен под снос, а мы в некотором смысле спасли его».

(Courtesy of Maxine Sharples)

Кроме того, по её мнению, людям нравится то, что она женщина и большую часть строительных работ выполнила сама.

«Не так часто женщине предоставляется возможность спроектировать и построить дом своей мечты!» — сказала Шарплз.

Собственный дом дарит ей чувство уверенности и счастья.

«Я действительно чувствую себя очень богатой, несмотря на то что владею лишь небольшим домом в не очень благополучном районе Ливерпуля. Я чувствую себя самой богатой женщиной на планете, потому что теперь мне не приходится беспокоиться об аренде жилья или о том, как жить дальше».

(Courtesy of Maxine Sharples)

(Courtesy of Maxine Sharples)

Фасад дома после ремонта. (Courtesy of Maxine Sharples)

Луиза Чемберс — журналистка, родившаяся и выросшая в Лондоне, Англия. Она освещает вдохновляющие новости и истории, представляющие интерес для людей.